Построен в 1906–1910 гг. в стиле модерн по заказу инженера П. Н. Перцева архитекторами Б. Н. Шнаубертом и Н. К. Жуковым по эскизам художника С. В. Малютина (создателя русской матрёшки). 

В подвале с 1908 по 1910 гг. размещалось артистическое кабаре «Летучая мышь», где мхатовские знаменитости пробовали себя в неожиданных амплуа. До революции квартиры сдавались внаём. Здесь жил пианист К. Н. Игумнов, после революции — А. В. Куприн, Р. Р. Фальк, П. П. Соколов-Скаля, Н. И. Альтман. После революции здание использовалось как офицерское общежитие. Объект культурного наследия федерального значения.