Волгоградский просп.

Московская усадьба Деда Мороза - место, где сказка оживает. Всем давно известно, что Дедушка Мороз живет в Великом Устюге. Но есть у него и в Москве любимое место, где стоят терема, сверкает 12-м ель  и где всегда рады посетителям. Усадьба работает круглый год: встреча Нового года, Масленица, День защиты детей и другие праздники. Каждые выходные здесь устраиваются интерактивные программы и бесплатные творческие занятия. 19 и 20 ноября празднуют день рождения Деда Мороза.

Первым объектом на территории стала почта, затем вокруг выросли другие терема. Почти все они — по проектам столичных архитекторов, и только к Терему Снегурочки приложили руки костромичи. В 2005 году Дед Мороз получил ключи от своей «новостройки». Количество построек на территории с каждым годом увеличивается. Так, например, к зимнему сезону 2022-2023 годов в усадьбе возвели Терем волшебства и Домик шуршиков (это трудолюбивые хранители волшебного леса. Всего их пятеро, у каждого свое имя: Крепыш, Ворчун, Знайка, Милашка и Озорник).

Есть волшебный лес, состоящий из 120 хвойных деревьев, площадью 1,2 га. Тропы сказок со сказочными персонажами с электрическим вечерним освещением (сани Деда Мороза, скульптурные группы «Маша и медведь», «Ворона и лисица», «12 месяцев» и т. д.) и экскурсионная «экологическая тропа» по растительности и животному миру с информационными стендами, полянами для отдыха. 

На территории усадьбы есть множество регулярно обновляемых фотозон. Прийти погулять по территории усадьбы и «Тропы сказок» можно бесплатно. Работает фудкорт, можно сделать фото у елки. Внутрь пускают только с экскурсиями — по билетам. Усадьба входит в состав Государственного музея-заповедника «Кузьминки-Люблино».